Lliurades les claus als adjudicataris dels 92 pisos de lloguer protegits de Mas Duran

Els adjudicataris dels 92 pisos de lloguer amb protecció oficial construïts per l'Incasòl a Mas Duran (passatge Felip Pedrell, i carrers Joan Miró i Salvador Dalí) han rebut les claus aquest migdia en un acte que s'ha desenvolupat a l'Escola Mas Rampinyo i que ha presidit l'alcaldessa de Montcada i Reixac, María Elena Pérez. Hi han assistit també el director general de Promoció de l'Habitatge en funcions de la Generalitat, Joaquim Gascó, i la regidora d'Habitatge, Eva Gonzalo.

L'alcaldessa ha destacat el treball realitzat pel Consistori en matèria d'habitatge social en els darrers anys i, pel que fa a aquesta promoció, ha volgut aclarir que la responsable és l'Agència de l'Habitatge de Catalunya, que recentment ha assumit les competències que tenia Adigsa. "Lamento el neguit i els malentesos que s'han produït, sobretot respecte als preus finals dels lloguers. Des del moment en què va sorgir la problemàtica relativa als preus, es va iniciar un treball conjunt entre l'Agència de l'Habitatge i l'Ajuntament, per tal d'aclarir els dubtes que es van produir i per mirar d'ajustar al màxim les quotes del lloguer", ha explicat.

Després del sorteig dels habitatges, el 2 de desembre, en el moment de fer els tràmits per accedir-hi, els adjudicataris van constatar que la quota que havien d'assumir era més elevada que l'establerta en les bases de la promoció, de manera que van fer arribar el seu malestar a l'Oficina Local d'Habitatge.

L'alcaldessa es va posar en contacte amb els responsables d'Habitatge per buscar una solució al problema. Les gestions han donat com a fruit una reducció de la quota d'entre 50 i 80 euros, quedant en un preu mig d'uns 400 euros (320 la més baixa, per als pisos d'una habitació, i 540 la més alta, per als de quatre).

Els adjudicataris també s'havien queixat per l'import de l'Impost sobre Béns Immobles (IBI) que han d'assumir. Respecte a aquesta qüestió, l'alcaldessa ha assenyalat que "es tracta d'un impost que per llei grava al propietari de l'habitatge i és aquest qui decideix si el repercuteix o no al llogater. No obstant això, cal remarcar que els habitatges de protecció oficial tenen una bonificació en aquest impost del 50% durant els tres primers anys. Amb posterioritat els ajuntaments via ordenances fiscals poden allargar la seva vigència, i això és el que pensem fer".

Després del lliurament de les claus, les autoritats han visitat un dels habitatges acompanyats pels seus adjudicataris.

La promoció consta de 19 habitatges d'un dormitori, 40 de dos dormitoris, 25 de tres dormitoris i 4 de quatre dormitoris. Hi ha quatre habitatges destinats a persones amb mobilitat reduïda, però no s'han pogut adjudicar per manca de sol·licitants. El contracte de lloguer és per un període de cinc anys.

L'edifici compta també amb 239 places d'aparcament (tots els pisos en tenen una que va vinculada a l'habitatge), 7 locals comercials i un vuitè local que es destinarà a centre comercial. La superfície útil dels pisos va dels 38m2, el més petit, als 84 m2 el més gran. Les instal·lacions de l'edifici inclouen una xarxa separativa d'aigües fecals i pluvials i plaques per a l'aprofitament de l'energia solar per a la producció d'aigua calenta sanitària.