L’Ajuntament presenta al·legacions al Pla Director Urbanístic Metropolità

El govern municipal va donar compte durant el Ple de juny al decret d’Alcaldia que es va aprovar el passat 31 de maig en relació amb les al·legacions que l’Ajuntament ha presentat al Pla Director Urbanístic Metropolità (PDUM) que el Consell Metropolità de l’Àrea Metropolitana de Barcelona va aprovar inicialment el 21 de març de 2023. Les al·legacions que l’Ajuntament ha formulat són les següents:

• Al·legacions generals sobre Infraestructures
  • Oposició al futur túnel ferroviari de la línia R4 i es proposa mantenir l’actual traçat.
  • Desdoblament de la línia ferroviària R3 per la calçada de la carretera C17 al seu pas per Montcada i Reixac.
  • Preveure nous accessos a l’autopista C33 al seu pas per Montcada i Reixac (polígon Pla d’en Coll).
  • Valoració favorable a la previsió de tres avingudes metropolitanes que discorren pel terme municipal: avinguda de Collserola, avinguda del Vallès i avinguda del Besòs.
    • Tenir en compte el projecte constructiu d’integració i carril bici de l’N-152 entre Montcada i Reixac i Mollet del Vallès.
  • Supressió, per obsoleta i innecessària, de la reserva viària paral·lela al límit nord del terme municipal, a tocar amb La Llagosta.
  • Preveure un nou pont en el tram d’aiguabarreig entre els rius Besòs i Ripoll.
  • Preveure la prolongació de la línia L11 de metro entre Can Cuiàs i l’estació de Montcada Bifurcació.
  • Aparcament a la plaça de la Pedra de Can Sant Joan.
  • Recollir en la documentació gràfica del PDUM el traçat correcte del Rec Comtal per fer valdre aquesta infraestructura.
  • Reordenació dels àmbits previstos de serveis tècnics a la llera del riu Besòs, eliminació dels serveis tècnics a la carretera N-150, al polígon industrial Hermes i a l’Ecoparc.  
  • Qualificació de parc equipat al Turó de Vista Rica i manteniment de la qualificació d’equipaments de la Torre Na Joana.
  • Inclusió del Parc de les Cultures, a cavall entre Montcada i Reixac i Barcelona, dins de la xarxa de parcs estructurants del PDUM.
     
• Al·legacions en matèria d’habitatge/sòls residencials
  • Tenir en compte la realitat del barraquisme al Pla de Besòs i preveure com afrontar aquesta problemàtica.
  • Ampliar la inclusió dels barris de la Ribera i les muntanyetes de la Font Pudenta i de Can Sant Joan en els àmbits de regeneració urbana que el PDUM només preveu per a Can Cuiàs.
  • Preveure una estratègia urbanística per abordar la problemàtica de les urbanitzacions en sòl no urbanitzable d’especial protecció com el Bosc d’en Vilaró.
     
• Fitxes de la memòria del PDUM
  • Tenir en compte les peticions del desdoblament de l’R3 per la calçada de la C17 i la prolongació de la línia L11 del metro entre Can Cuiàs i l’estació de Montcada Bifurcació en el Node Estratègic Montcada Trinitat, actuació que preveu un nou enllaç entre la C17 i la C33 a l’altura de Montcada Bifurcació.
  • Establir mecanismes per prioritzar el Subnode Estratègic Hospital Comarcal per tal de coordinar la seva execució amb el planejament del futur hospital.
  • Sectors afectats per les determinacions del PDUM
    • Sectors desclassificats.
      • Àmbit Oest (Extensió de Santa Maria). Es considera adequat integrar aquests terrenys en el sòl no urbanitzable, amb qualificació d’àrea nucli.
      • Residencial (21). Es considera adequat integrar aquests terrenys en el sòl no urbanitzable, amb qualificació de mosaic agroforestal.
    • Sectors reduïts.
      • Carrer Quixot. Sector delimitat que es reclassifica parcialment a sòl no urbanitzable.
      • Vallençana. Es valora favorablement la reducció del sector, tot i que l’Ajuntament proposa que només es prevegin usos terciaris i equipaments i no es puguin desenvolupar ni activitats industrials ni nous habitatges.
    • Sectors de transformació.
      • ARE Can Duran. Es valora favorablement la proposta incorporada en el document, tot i que actualment s’ha iniciat un procés de modificació de l’ARE.
    • Actuacions específiques en infraestructura verda.
      • Torrent de Can Duran. L’Ajuntament es contrari a la via de cornisa perquè suposa una barrera per a la connectivitat ecològica.
      • Pla de Rocamora-Pla de Reixac. El PDUM proposa ampliar la protecció del Pla de Reixac. L’Ajuntament valora molt favorablement aquesta acció i proposa incorporar major informació sobre els valors ambientals i paisatgístics per tal de reforçar la motivació de la protecció d’aquest espai.
    • Àmbits d’Oportunitat Metropolitana (AOM)
      • Vallençana. Proposta d’implantar una zona d’equipaments en aquest àmbit i que es descarti la previsió del PDUM que contempla un 40% residencial i un 60% d’activitat econòmica.
      • Quarters. Caldria fer coherent els criteris de desenvolupament d’aquest AOM amb la Modificació del Pla General Metropolità que està redactant l’AMB i que preveu una major intensitat de l’ús residencial.
      • Pla de Reixac. Caldria coordinar els criteris de desenvolupament d’aquest AOM (100% activitat econòmica) amb l’estratègia del pla de vores del Pla de Reixac, que està elaborant l’AMB, la Generalitat i l’Ajuntament i que proposa completar els buits urbans del límit del nucli urbà, tot alliberant i protegint la resta del Pla de Reixac. Es proposa modificar el nom d’aquest AOM pel de Pla de vores 1.
      • Hospital del Vallès.  Caldria fer coherent els criteris de desenvolupament d’aquest AOM (75% residencial i 25% d’activitat econòmica) amb les determinacions de la MPGM prevista per a la construcció del nou hospital.
      • Front av. C17-Carretera de Ribes. Caldria coordinar els criteris de desenvolupament d’aquest AOM (40% residencial i 60% activitat econòmica) amb l’estratègia del pla de vores del Pla de Reixac. Es proposa modificar el nom d’aquest AOM pel de Pla de vores 2.
         
• Fitxes de la normativa
  • Àmbits de centralitat metropolitana no ordenats (ACMno).
    • Montcada Bifurcació.
      • Reduir l’àmbit d’aquest ACMno, ja que inclou terrenys molt heterogenis.
      • Que el PDUM prevegi aquesta actuació com una ACM ordenada, per tal que requalificar aquests sòls amb destí a activitats econòmiques, terciàries i residencials.
      • Incloure com a objectiu propi d’aquest àmbit la prolongació de la línia 11 de metro entre Can Cuiàs i Montcada Bifurcació, així com la connexió amb l’avinguda metropolitana de Collserola.
      •  Qualificar de parc connector els terrenys adjacents al Rec Comtal i les ribes del Besòs.
      • Incorporar en la fitxa la previsió de desdoblament de la R-3 ferroviària, que ha de discórrer sobre un tram de la C-17.
  • Àmbits de regeneració urbana (ARU).
    • Vallès-C-17.
      • Tenir en compte el projecte de desdoblament de la línia ferroviària R-3. 
      • Preveure usos més compatibles amb l’habitatge, com pot ser el terciari, en l’illa delimitada entre la carretera de Ripollet, Indústria i Bach, que conforma un espai de transició entre sòls industrials i barri residencial.
    • Porta Meridiana.
      • Potenciar la connectivitat entre els barris de Can Cuiàs i Ciutat Meridiana.
      • Crear un subàmbit que englobi exclusivament els blocs de Santa Elvira com a àrea prioritària per fixar-hi les actuacions següents: rehabilitació física de l’edificació, accessibilitat, rehabilitació energètica i renovació de l’espai públic.
      • Al barri de Can Cuiàs caldria afegir a les accions ja previstes, les següents: ‘Rehabilitació energètica’ i ‘Diversificar per incrementar altres usos’.
      • Preveure accions per renaturalitzar el torrent.
    • Nou ARU .
      • Proposta perquè inclogui els barris de Can Sant Joan i la Font Pudenta, així com el barri de la Ribera, i que prevegi actuacions de rehabilitació dins del seu pal d’acció. Identificar com a àmbits d’actuació prioritària les muntanyetes de Can Sant Joan i la Font Pudenta.
  • Directrius i criteris en sectors de sòl urbanitzable relatius a sistemes d’interès metropolità.
    • La Bòbila.
      • Incloure aquests sòls en l’àmbit d’oportunitat metropolitana A96 per tal que s’integri en l’estudi conjunt del Pla de Vores. 
• Altres al·legacions
  • Cal incorporar als plànos informatius els jaciments ibèrics del Puig Castellar i Les Maleses.
  • Reordenar les previsions dels sòls urbans disseminats a serralada Marina.
    • Es proposa que el PDUM qualifiqui aquests sòls com a no urbanitzables, amb un règim que permeti el manteniment dels habitatges i les instal·lacions existents.
  • Actualitzar la delimitació del terme municipal.
    • Cal actualitzar el límit a la zona de l’Estany de Gallecs.
  • Suprimir el Títol IX de la normativa urbanística (Normes d’edificació comunes i d’usos específics).
    • La inclusió d’una regulació de detall en una figura de planejament d’abast molt general pot provocar greus disfuncions en l’aplicació de la norma.

En la seva intervenció durant el Ple, el president de l’Àrea Territorial i Mobilitat, Andreu Iruela, va expressar que l’informe tècnic d’al·legacions que l’Ajuntament ha presentat al PDUM “mostra un clar compromís amb un desenvolupament sostenible, la millora de la infraestructura urbana i la protecció del medi ambient”.