La Generalitat dóna llum verda al Consorci de l'ARE de Mas Duran

El Govern de la Generalitat ha aprovat de forma definitiva la constitució del Consorci urbanístic per al desenvolupament de l'Àrea Residencial Estratègica (ARE) de Mas Duran, integrat per l'Ajuntament de Montcada i Reixac i l'Institut Català del Sòl. Es tracta del darrer tràmit necessari per a l'impuls d'un projecte que contempla la construcció de 2.130 habitatges, 1.080 dels quals seran protegits (en règim general, especial i de preu concertat).

El Consorci té com a objecte dur a terme el desenvolupament i execució urbanístics de l'ARE en els termes previstos pel Pla Director Urbanístic que va aprovar la Generalitat el març del 2009, incloent la promoció del sòl per a usos majoritàriament residencials i la construcció d'equipaments.

L'àrea residencial ocuparà una superfície de 43,76 hectàrees. S'hi reservaran prop de 83.000 m2 per a equipaments, que permetran construir un centre cívic amb punt d'atenció ciutadana, un hotel d'entitats, una escola bressol, una escola i un casal d'avis, entre d'altres. El nou sector residencial disposarà de més de 138.000 metres quadrats de zones verdes.

A més dels habitatges protegits, es destinaran prop de 6.000 m2 de sostre a habitatge dotacional, cosa que possibilitarà la construcció de 120 pisos destinats a persones amb necessitats d'assistència social. D'altra banda, un total de 28.800 m2 de sostre seran per a activitat comercial.

L'ARE de Mas Duran permetrà crear continuïtat urbana entre Mas Rampinyo i Can Pomada; establir les condicions de pas del futur vial de connexió entre l'autopista C-58 i la carretera C-17, de manera que no suposi una nova barrera física; protegir els sòls amb major interès paisatgístic, com el torrent de Rocamora i la seva vegetació de ribera, i el torrent de Can Duran, preservant el corredor natural entre Sentmenat i Montcada i Reixac.

El desenvolupament de l'ARE tindrà en compte mesures per garantir la sostenibilitat pel que fa a la gestió del cicle de l'aigua, la gestió i producció de l'energia, la gestió i tractament de residus urbans, la qualitat ambiental i atmosfèrica, i la mobilitat, garantint la connexió amb la resta del municipi.

En qüestió de mobilitat, el planejament preveu l'habilitació d'una xarxa de carrils bici, itineraris per a vianants, àrees de velocitat limitada a 30 km/h, i la creació d'una nova línia urbana d'autobús que enllaçarà tot el sector amb l'estació de Renfe de Mas Rampinyo.

L'alcalde, César Arrizabalaga, ha subratllat la importància que el desenvolupament de l'ARE tindrà per a Montcada i Reixac. "Es tracta d'una operació prioritària tant per a la Generalitat com per a l'Ajuntament. Possibilitarà la continuïtat urbana entre Mas Duran i Can Pomada i gràcies a la seva aprovació hem pogut pressionar perquè el futur vial de cornisa, que connectarà la C-17 amb la carretera que va de Cerdanyola a Ripollet, passi soterrat per Mas Duran". L'edil ha assenyalat que els residents a l'ARE "disposaran de tots els serveis necessaris per gaudir de la màxima qualitat de vida". En aquest sentit, ha recordat que l'escola Mas Rampinyo es va construir pensant en les necessitats dels futurs veïns i veïnes.